Diagnóstico de fachadas de piedra para rehabilitación o reutilización

Título

Diagnóstico de fachadas de piedra para rehabilitación o reutilización

Colaborador

Bertero, Santiago

Editor

Universidad de Buenos Aires. Facultad de Ingeniería

Fecha

2026-07-27

Extensión

viii, 103 p.

Resumen

Este trabajo se inscribe en un contexto donde la demanda de proyectos de diagnóstico y reúso de fachadas de piedra fina aumenta por dos razones principales: la primera es la edad de los edificios construidos en la década de 1970, donde las fachadas de placas de piedra eran una tipología de construcción corriente; la segunda razón es una voluntad social de llevar a cabo obras que generen un menor impacto medioambiental. En esta óptica, la reutilización se impone como una estrategia privilegiada porque evita la producción de nuevo material. En este contexto de necesidad creciente de diagnosticar la piedra, se constata que no existe una metodología completa que permita responder a las preguntas que surgen naturalmente a lo largo del proceso. Frente a algunos aspectos la bibliografía es incompleta, mientras que frente a otros ofrece respuestas que no resultan suficientemente justificadas. El trabajo se articula a lo largo de dos ejes principales. El primero es el estudio bibliográfico necesario para crear un protocolo que unifique los conocimientos actuales. El segundo consiste en llenar las lagunas con propuestas que respondan a las necesidades y tensiones de los actores implicados en el proceso de diagnóstico, de reúso, de ensayos de laboratorio y los clientes. De esta forma se elabora un protocolo que responde a estas expectativas y que se condensa en forma de árbol de decisión para recorrer las etapas de un diagnóstico exhaustivo. La metodología propuesta fue aplicada y contrastada mediante dos casos de estudio. El primero corresponde a un proyecto de rehabilitación de un edificio de oficinas en la región parisina, donde se evaluó la aptitud de reutilización de placas de piedra natural destinadas a una nueva puesta en obra. El segundo corresponde al proyecto de restauración de las fachadas históricas de la Facultad de Ingeniería de la Universidad de Buenos Aires, sede Paseo Colón, orientado a la conservación del revestimiento existente. La comparación entre ambos casos permitió verificar la adaptabilidad del protocolo a contextos de intervención diferentes y evidenciar que la naturaleza y alcance de las investigaciones deben definirse en función de los objetivos específicos de cada proyecto. Los resultados muestran que el protocolo constituye una herramienta útil para estructurar campañas de diagnóstico de fachadas de piedra natural y para orientar la selección de ensayos e inspecciones de manera coherente con las necesidades técnicas de cada intervención.